【間取り】
新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー
【外観】
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【外観】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【リビング】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【キッチン】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【浴室】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【玄関】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
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【キッチン】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
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【洋室】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
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【洗面所】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【廊下】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【トイレ】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー -
【バルコニー】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
【外観写真】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
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【前面道路含む現地写真】 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。LDK20帖以上♪小倉南区湯川新町新築戸建て◎駐車場並列３台◎WIC◎都市ガス◎バルコニー 
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【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
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【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即入居可
●〇 小倉南区湯川新町 新築戸建て 〇●
全室フローリングでお手入れ楽々♪
●JR安部山公園駅 約185ｍ（徒歩3分）
●JR石田駅 約2180ｍ（徒歩28分）
●JR城野駅 約2644ｍ（徒歩34分）
●西鉄バス「安部山公園駅」停 約191ｍ（徒歩3分）
●湯川小学校 約1300ｍ（徒歩17分）
●湯川中学校 約504ｍ（徒歩7分）
●セブンイレブン小倉葛原１丁目店 約455ｍ（徒歩6分）
●サンリブシティ小倉 約729ｍ（徒歩10分）
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LDK20帖、その他居室も５帖以上を確保と広々とした物件です♪
駐車場は並列で３台可能♪
最寄り駅徒歩3分とアクセス良好♪
大型ショッピングモールも徒歩圏内で生活便利な立地です♪
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩3分 (約185m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩28分 (約2180m) ＪＲ日田彦山線『城野』 徒歩34分 (約2644m) 西鉄バス『「安部山公園駅」停』 徒歩3分 (約191m) |
||
| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | KJH25-01073-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公194.93㎡(58.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩7分 (約504m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩3分 (約185m) 【湯川中学校】 徒歩7分 (約504m) 【セブンイレブン小倉葛原１丁目店】 徒歩10分 (約729m) 【サンリブシティ小倉】 徒歩6分 (約455m) |
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| 備考 | ●LDK20帖以上 ●駐車場並列３台 ●WIC ●都市ガス ●バルコニー ●JR安部山公園駅 約185ｍ（徒歩3分） ●JR石田駅 約2180ｍ（徒歩28分） ●JR城野駅 約2644ｍ（徒歩34分） ●西鉄バス「安部山公園駅」停 約191ｍ（徒歩3分） ●湯川小学校 約1300ｍ（徒歩17分） ●湯川中学校 約504ｍ（徒歩7分） ●セブンイレブン小倉葛原１丁目店 約455ｍ（徒歩6分） ●サンリブシティ小倉 約729ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 4407169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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