【間取り】
小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪
【外観】
小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪
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【外観】 小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪ 
【外観写真】 小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉南区上貫 新築戸建て♪オール電化♪コンビニまで徒歩約3分他商業施設多数で買物便利♪LDK15帖♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
●オール電化 ●LDK15帖以上 ●カウンタ―キッチン ●サンルーム
●スーパー・コンビニまで徒歩約4分圏内で買物便利
●JR日豊本線/下曽根駅 徒歩約23分
●西鉄バス『横沼入口』停 約225m（徒歩3分）
●貫小学校 約1625m（徒歩21分）
●田原中学校 約635m（徒歩8分）
●ウエルシアプラス小倉下貫店 約285m（徒歩4分）
●ツルハドラッグ小倉下貫店 約324m（徒歩5分）
●セブンイレブン小倉貫店 約195m（徒歩3分）
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物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上貫１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩23分 (約1810m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩35分 (約2755m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩56分 (約4425m) 西鉄バス『『横沼入口』停』 徒歩3分 (約225m) |
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| 建物面積 | 98㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106530号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公147.08㎡(44.49坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貫小学校 徒歩21分 (約1625m) | 中学区 | 田原中学校 徒歩8分 (約635m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【セブンイレブン小倉南区小倉貫店】 徒歩3分 (約195m) 【ツルハドラッグ 小倉下貫店】 徒歩5分 (約324m) 【ウエルシアプラス小倉貫店】 徒歩4分 (約285m) 【田原中学校】 徒歩8分 (約635m) |
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| 備考 | ●オール電化 ●LDK15帖以上 ●カウンタ―キッチン ●サンルーム ●スーパー・コンビニまで徒歩約4分圏内で買物便利 ●JR日豊本線/下曽根駅 徒歩約23分 ●西鉄バス『横沼入口』停 約225m（徒歩3分） ●貫小学校 約1625m（徒歩21分） ●田原中学校 約635m（徒歩8分） ●ウエルシアプラス小倉下貫店 約285m（徒歩4分） ●ツルハドラッグ小倉下貫店 約324m（徒歩5分） ●セブンイレブン小倉貫店 約195m（徒歩3分） |
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| 物件番号 | 4758341 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：益田 大輔
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② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
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(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
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