小倉南区湯川新町 新築戸建♪湯川小まで徒歩約2分で通学安心♪会話が弾むカウンタ―キッチン♪洋風和室♪
【間取り】
会話が弾むカウンタ―キッチン♪洋風和室♪広々3帖の納戸♪
【外観】
湯川小徒歩2分♪JR安部山公園駅まで徒歩12分♪
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【外観】 湯川小徒歩2分♪JR安部山公園駅まで徒歩12分♪ 
【リビング】 広々リビングは18帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【キッチン】 カウンターキッチン♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【浴室】 お手入れしやすいシンプルな浴室♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【リビング】 キッチンから見渡せるリビング♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【リビング】 日当たり良好な明るいリビング♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【リビング】 やわらかな色合いで落ち着く空間♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 -
【リビング】 和室6帖が併設されています♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【和室】 洋和室6帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【和室】 洋和室6帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【和室】 収納スペースあります♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洗面所】 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【トイレ】 温水洗浄便座♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【玄関】 開放感のある玄関♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 -
【玄関】 収納スペースあります♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【外観写真】 駐車場２台♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【前面道路含む現地写真】 全面道路5ｍ♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【バルコニー】 インナーバルコニー♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【バルコニー】 急な雨の日も安心♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【廊下】 明るいリビング♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洋室】 ２階洋室6帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 -
【洋室】 ２階洋室6.5帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洋室】 ２階洋室6.5帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洋室】 ２階洋室8帖+納戸♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洋室】 ２階洋室8帖+納戸♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洋室】 ２階洋室8帖+納戸♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【ウォークインクローゼット】 多用途で使える納戸♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【洋室】 ２階洋室6帖♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 -
【庭】 庭スペース♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【キッチン】 システムキッチン♪便利な腰壁コンセント♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【キッチン】 レンジフード♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【キッチン】 ３口ガスコンロ♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【キッチン】 ステンレスシンク♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【室内設備】 モニター付きインターホン♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】 
【室内設備】 給湯器♪ 【小倉南区湯川新町 新築戸建て】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
納戸
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
●LDK16帖以上 ●カウンターキッチン ●洋風和室 ●全居室収納有
●湯川小まで徒歩約2分 ●JR安部山公園駅1㎞圏内 ●コンビニまで徒歩約8分
●JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩約12分
●西鉄バス『湯川』停 徒歩約4分
●湯川小学校 約155m(徒歩2分)
●湯川中学校 約1250m(徒歩16分)
●ローソン小倉霧ケ丘3丁目店 約600m(徒歩8分)
●サンキュードラッグ霧ケ丘店 約755m(徒歩10分)
●ダイレックス横代店 約1165m(徒歩15分)
憧れの我が家・マイホームを買いたいけれど、何から始めればいいかわからない…等
お客様にピッタリの新居探しや住宅ローンの仕組みなど、エージェントが丁寧にご説明差し上げます。
カフェに行くような気分でお気軽にハウスドゥ小倉南へお立ち寄り下さいね♪
また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
当店は北九州および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です。まとめて見るならハウスドゥへ
物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ日豊本線『朽網駅』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ日豊本線『下曽根駅』 徒歩33分 (約2630m) 西鉄バス『『湯川』停』 徒歩4分 (約285m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月築 | 建築確認 | 第R08SHC110622号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公158.9㎡(48.06坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩2分 (約155m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【湯川小学校】 徒歩2分 (約155m) 【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】 徒歩10分 (約755m) 【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】 徒歩8分 (約600m) 【ダイレックス横代店】 徒歩15分 (約1165m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩12分 (約960m) 【湯川中学校】 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ●LDK16帖以上 ●カウンターキッチン ●洋風和室 ●全居室収納有 ●防犯カメラ ●湯川小まで徒歩約2分 ●JR安部山公園駅1㎞圏内 ●コンビニまで徒歩約8分 ●JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩約12分 ●西鉄バス『湯川』停 徒歩約4分 ●湯川小学校 約155m(徒歩2分) ●湯川中学校 約1250m(徒歩16分) ●ローソン小倉霧ケ丘3丁目店 約600m(徒歩8分) ●サンキュードラッグ霧ケ丘店 約755m(徒歩10分) ●ダイレックス横代店 約1165m(徒歩15分) |
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| 物件番号 | 4821961 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：久良木 明子
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
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② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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