2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ
【間取り】
2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ
【外観】
2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ
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【外観】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【外観写真】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【エントランス】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【エントランス】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【エレベータ】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【共用部分】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【駐車場】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ -
【駐車場】 2026年8月リノベーション♪小倉南区下曽根グランドパレス曽根III◎JR駅まで徒歩6分◎エレベータ 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
●○ 小倉南区下曽根 グランドパレス曽根III ○●
■2026年8月 リノベーション
【水回り】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、配管更新など
【内装】建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニングなど
●JR下曽根駅まで徒歩約6分
●西鉄バス「下曽根駅」停まで徒歩約7分
●曽根東小学校 約1505m(徒歩19分)
●曽根中学校 約1495m(徒歩19分)
●業務スーパー下曽根店 約190m(徒歩3分)
●サニーサイドモール小倉 約430m(徒歩6分)
●セブンイレブン小倉葛原東4丁目店 約270m(徒歩4分)
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根駅』 徒歩6分 (約445m) ＪＲ日豊本線『安部山公園駅』 徒歩40分 (約3122m) ＪＲ日豊本線『朽網駅』 徒歩50分 (約3989m) 西鉄バス『「下曽根駅」停』 徒歩7分 (約505m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.90㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.27㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、配管更新など 【内装】2026年10月予定 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニングなど 【その他】2026年08月 水回り、全室クロスなど |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | 敷地:2318.13㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設㈱ | ||
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曽根東小学校 徒歩19分 (約1505m) | 中学区 | 曽根中学校 徒歩19分 (約1495m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,930円/月 | 修繕積立金 | 13,660円/月 |
| その他費用 | 口座振替料:110円/月 |
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| 周辺環境 | 【サニーサイドモール小倉】 徒歩6分 (約430m) 【セブンイレブン小倉葛原東4丁目店】 徒歩4分 (約270m) 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩6分 (約445m) 【曽根中学校】 徒歩19分 (約1495m) 【曽根東小学校】 徒歩19分 (約1505m) |
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| 備考 | ●2026年8月リノベーション ●JR駅まで徒歩6分 ●エレベータ 【水回り】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、配管更新など 【内装】建具新規交換、クロス全室・床材新規貼替、ハウスクリーニングなど ●JR下曽根駅まで徒歩約6分 ●西鉄バス「下曽根駅」停まで徒歩約7分 ●曽根東小学校 約1505m(徒歩19分) ●曽根中学校 約1495m(徒歩19分) ●業務スーパー下曽根店 約190m(徒歩3分) ●サニーサイドモール小倉 約430m(徒歩6分) ●セブンイレブン小倉葛原東4丁目店 約270m(徒歩4分) |
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| 物件番号 | 4847142 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
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