【間取り】
全２棟！！北九州市小倉南区山手３丁目
【外観】
全２棟！！北九州市小倉南区山手３丁目
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【外観】 全２棟！！北九州市小倉南区山手３丁目 
【リビング】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪ 
【キッチン】 引出しタイプの収納なら手前まで引き出せるから、必要なものがパッと見つかって、サッと出し入れ。使いやすさが違います。 
【浴室】 ◆浴室暖房乾燥機 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。 
【洗面所】 水洗取付部は水が流れやすく、汚れがたまりにくい傾斜つき。洗面・洗髪はもちろん掃除・洗濯と水仕事全般に使える親切設計。 
【リビング】 広々リビングで家族団らん♪ 
【洗面所】 三面ミラー扉の内側がすべて収納になっています。高さを変えれる可変トレイは取り外して洗えるので清潔に使えます。 -
【リビング】 【LEDダウンライト】従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。 
【和室】 【和室】 ・畳の和室は小さなお子様のお世話に大活躍♪ 
【リビング】 床暖房リモコン♪これからの季節、あったかいリビングで家族団らん♪ 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます！ 
【バルコニー】 陽当たり良好バルコニー♪洗濯物もよく乾きます♪ 
【洋室】 お子様も大喜びです♪是非お気軽にお問い合わせください。ハウスドゥ小倉南へご連絡下さい♪新築建売専門の当店へ♪ 
【収納】 【クローゼット】 ・木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。 -
【その他室内】 【手すり】 お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 
【トイレ】 しっかり節水。見た目はそのままでも環境に優しく経済的な便器に！洗浄水量は超節水の大4.8L/回なので、従来品に比べ約３割の水量ですみます。 
【玄関】 【玄関収納】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪ 
【前面道路含む現地写真】 是非お気軽にお電話下さい♪子育て環境良好な立地♪ 
【洗面所】 三面ミラー扉の内側がすべて収納になっています。高さを変えれる可変トレイは取り外して洗えるので清潔に使えます。 
【収納】 【クローゼット】 ・木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、 室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。 
【洋室】 バルコニーがあるので陽当り良好♪是非お気軽にお電話下さい！ -
【浴室】 ◆浴室暖房乾燥機 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房と、換気機能と乾燥機能で浴室の防カビ対策に役立ちます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
制震構造
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
守恒小・中エリア♪お子様も大喜びです♪是非お気軽にお問い合わせください。
リビングには床暖房付！空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です♪
SAFE365で地震の揺れを吸収する家。
＜暮らしのアクセス＞
守恒小学校 徒歩7分(487ｍ)
守恒中学校 徒歩14分(1052ｍ)
マルショク新守恒店 徒歩13分(1028ｍ)
ローソン小倉星和台一丁目店徒歩4分(350ｍ)
星和台幼稚園 徒歩10分(759ｍ)
【新築×追加リフォームも承り中♪】・オール電化にしたい・カーポートほしいな・太陽光発電をつけたい・・・お気軽にどうぞ♪
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物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区山手３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『企救丘』 徒歩4分 (約320m) 北九州高速鉄道『守恒』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩18分 (約1440m) 西鉄バス『守恒小学校前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | 建築確認 | R04SHC120784 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 公118.62㎡(35.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 守恒小学校 徒歩6分 (約487m) | 中学区 | 守恒中学校 徒歩14分 (約1052m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【守恒中学校】 徒歩14分 (約1052m) 【守恒小学校】 徒歩7分 (約487m) 【マルショク新守恒店】 徒歩13分 (約1028m) 【ローソン小倉星和台1丁目店】 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 守恒小学校 徒歩7分(487ｍ) 守恒中学校 徒歩14分(1052ｍ) マルショク新守恒店 徒歩13分(1028ｍ) ローソン小倉星和台一丁目店 徒歩4分(350ｍ) 星和台幼稚園 徒歩10分(759ｍ) |
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| 物件番号 | 3325691 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
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(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
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