値下げ物件
【間取り】
全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期
【外観】
全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期
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【外観】 全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期 
【リビング】 充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期 
【リビング】 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期 
【浴室】 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【リビング】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 
【キッチン】 後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約２万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。 
【浴室】 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 -
【バルコニー】 陽当たり良好バルコニー♪洗濯物もよく乾きます♪ 
【洋室】 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪ 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます！全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期 
【洋室】 全2棟！！北九州市小倉南区徳力新町2丁目1期 
【洋室】 お子様も喜ぶ洋室♪まずはお気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 キッチン横にパントリー♪とっても助かりますね♪ 
【洗面所】 よく使う正面のハンドル位置を「水」、左に移動させると次第に高温となるエコハンドルです。 -
【玄関】 【玄関収納】玄関クローク 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【前面道路含む現地写真】 陽当り良好！前面道路広々♪利便性良好！ 
【その他】 徳力小・広徳中エリア♪平坦地で買い物便利♪是非お気軽にお問い合わせください。新築なら専門の当店へお任せください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
モノレール「徳力公団前」駅徒歩１１分で通勤通学便利♪
キッチン横にパントリー♪広々洗面脱衣スペース♪嬉しい設備充実♪浴室乾燥機付き！
変化に合わせて部屋数を変えられる間取りや、家族が自然とコミュニケーションを育むことができる間取り、安心のアフター等毎日の暮らしを豊かにする工夫がいっぱい。
＜暮らしのアクセス＞
モノレール守恒駅徒歩13分（1033ｍ）
モノレール徳力嵐山口駅徒歩20分（1532ｍ）
山の手学院幼稚園徒歩７分（524ｍ）
東和病院徒歩14分（1057ｍ）
徳力新町郵便局徒歩５分（366ｍ）
業務スーパー小倉南方店徒歩7分（505ｍ）
ドラッグ新生堂徳力南方店徒歩８分（573ｍ）
ファミリーマート小倉南方二丁目店徒歩2分（147ｍ）
お得に買うなら【ハウスドゥ八幡西】お家の購入・売却・不動産の事なら専門の当店へお任せ下さい。資金計画・ローン手続き・新築建売の追加工事まで、まとめてお手伝いします！
ほとんどのお客様がご来店頂いております。まずはお気軽にお問い合わせください♪お待ちしております。
便利な来店予約もあります。HPをクリック♪
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『徳力公団前』 徒歩11分 (約880m) 北九州高速鉄道『守恒』 徒歩13分 (約1033m) 北九州高速鉄道『徳力嵐山口』 徒歩20分 (約1532m) 西鉄バス『南方二丁目』 徒歩2分 (約114m) |
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| 建物面積 | 公103.06㎡ (1F:51.85㎡ 2F:51.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KJH23-02193-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公126.45㎡(38.25坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 徳力小学校 徒歩6分 (約408m) | 中学区 | 広徳中学校 徒歩13分 (約1039m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【ファミリーマート小倉南方二丁目店】 徒歩2分 (約147m) 【徳力新町郵便局】 徒歩5分 (約366m) 【徳力小学校】 徒歩6分 (約408m) 【業務スーパー小倉南方店】 徒歩7分 (約505m) 【ドラッグ新星堂徳力南方店】 徒歩8分 (約573m) 【モノレール/徳力公団前駅】 徒歩11分 (約880m) 【小倉徳力郵便局】 徒歩5分 (約366m) 【広徳小学校】 徒歩13分 (約1039m) |
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| 備考 | モノレール守恒駅徒歩13分（1033ｍ） モノレール徳力嵐山口駅徒歩20分（1532ｍ） 山の手学院幼稚園徒歩７分（524ｍ） 東和病院徒歩14分（1057ｍ） 徳力新町郵便局徒歩５分（366ｍ） 業務スーパー小倉南方店徒歩7分（505ｍ） ドラッグ新生堂徳力南方店徒歩８分（573ｍ） ファミリーマート小倉南方二丁目店徒歩2分（147ｍ） |
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| 物件番号 | 3678856 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 拓生
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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