【間取り】
全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期
【外観】
全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期
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【外観】 全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期 
【前面道路含む現地写真】 新築なら専門の当店へお任せください。資金計画・ローン手続き・追加工事も可能♪全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期 
【外観写真】 全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期 
【前面道路含む現地写真】 新築なら専門の当店へお任せください。資金計画・ローン手続き・追加工事も可能♪全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 
【室内設備】 あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます 
【室内設備】 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。 -
【その他設備】 【システムキッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納♪ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室乾燥】 冬場のヒヤッとを防ぐ浴室暖房機能と、湿気こもりを防ぐ浴室乾燥機能付き。 
【発電・温水設備】 【追い炊き】 家族の時間が違っても、いつでも温かい湯舟に入れる追い炊き機能付きです。 
【同型写真（リビング）】 広々リビングで家族団らん♪ 
【同型写真（その他室内）】 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪ 
【外観パース】 新築なら専門の当店へお任せください。資金計画・ローン手続き・追加工事も可能♪全2棟！！北九州市小倉南区葛原3丁目2期
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
JR安部山公園駅徒歩14分通勤通学便利♪葛原小・湯川中エリア♪
＜暮らしのアクセス＞
・聖母園徒歩7分（500ｍ）
・葛原小学校徒歩７分（500ｍ）
・湯川中学校徒歩17分（1300ｍ）
・サンリブシティ小倉徒歩12分（900ｍ）
・セブンイレブン小倉葛原1丁目店徒歩7分（550ｍ）
・ローソン小倉葛原五丁目店徒歩4分（280ｍ）
・北九州湯川病院徒歩9分（650ｍ）
4LDKの収納豊富な新築物件です！
北九州市エリアの不動産流通の事ならすべて当社にご相談下さい。
必ず見つかります。見つけます。聞くだけ見るだけOK！！ 内覧のご予約・物件詳細やリフォーム・住宅ローンのご相談など…お問い合わせはハウスドゥ小倉南店
お電話 0120-373-566/メール housedo@greenship-corp.jp /ご来店 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31までお気軽にどうぞ！！
ほとんどのお客様がご来店頂いております。まずはお気軽にお問い合わせください♪
便利でお得な来店予約もあります。HPをクリック♪
お電話でも随時承ります。お気軽に。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩38分 (約3000m) ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH23-02896-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 公135㎡(40.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【セブンイレブン小倉葛原１丁目店】 徒歩7分 (約550m) 【ローソン葛原五丁目店】 徒歩4分 (約280m) 【葛原小学校】 徒歩7分 (約500m) 【サンリブシティ小倉】 徒歩12分 (約900m) 【湯川中学校】 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 北九州市小倉南区葛原3丁目に新築戸建て物件が出ました！！ ・聖母園徒歩7分（500ｍ） ・葛原小学校徒歩７分（500ｍ） ・湯川中学校徒歩17分（1300ｍ） ・サンリブシティ小倉徒歩12分（900ｍ） ・セブンイレブン小倉葛原1丁目店徒歩7分（550ｍ） ・ローソン小倉葛原五丁目店徒歩4分（280ｍ） ・北九州湯川病院徒歩9分（650ｍ） 令和6年5月完成！4LDKの収納豊富な新築物件です！ お問合せは ハウスドゥ 小倉南 TEL：0120-373-566 までお気軽にどうぞ♪ |
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| 物件番号 | 3699576 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
【本日見学できます】お電話ください℡0120-373-566
★━━━━－－－現地案内会実施中－－－━━━━★
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)お気軽30分コース： 気になる物件の内覧・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)色々と１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)まとめて２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や気になる物件のご案内。
家の中を見たいけど、どのくらい時間がかかるのかな・・・
子供を連れて行っても大丈夫かな・・・ ご安心ください！
※女性スタッフが多数在籍中！授乳室やオムツも完備(^^♪
いつでもお声がけください!(^^)!
★━━━━－－－－◇◆ネット来店予約受付中◇◆－－－－━━━━★
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