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【間取り】
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【外観】
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【リビング】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
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【キッチン】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【浴室】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【玄関】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
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【収納】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
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【外観写真】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【前面道路含む現地写真】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
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【玄関】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
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【リビング】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【バルコニー】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【洋室】 ロフト部分 ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【洗面所】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 -
【洗面所】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【キッチン】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【外観写真】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【キッチン】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【キッチン】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【キッチン】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。 
【防犯設備】 ◇◆小倉南区湯川新町 新築戸建て◆◇ ～2FにLDKの家事動線がある新築戸建て～ 新築なら専門の当店へおまかせください♪ほとんどのお客様がご来店いただいております。まずはWEB【見学予約】をどうぞ。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
2階建
即入居可
◆◆小倉南区湯川新町◆◆
～家族の集う場所が日当たりの良い2F～
【周辺環境】
●JR安部山公園駅 約543ｍ （徒歩7分）
●JR石田駅 約1587ｍ （徒歩20分）
●JR城野駅 約1880ｍ （徒歩24分）
●西鉄バス「安部山入口」停 約686ｍ （徒歩9分）
●湯川小学校 約563ｍ （徒歩8分）
●湯川中学校 約1100ｍ （徒歩15分）
●ダイレックス 横代店 約990ｍ （徒歩13分）
●ローソン 小倉蜷田若園店 約914ｍ （徒歩12分）
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ハウスドゥ小倉南のエージェントはお客様お一人お一人にあったご提案を心がけております☆
住宅購入時のご不安や住宅ローン等の専門的な事も一つ一つ解決していきます。
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩7分 (約543m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩20分 (約1587m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩24分 (約1880m) 西鉄バス『「安部山入口」停』 徒歩9分 (約686m) |
||
| 建物面積 | 92.67㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第BVJ-FUK24-10-1103号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.02㎡(33.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | 要：1.47㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩7分 (約563m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【湯川小学校】 徒歩9分 (約710m) 【湯川中学校】 徒歩16分 (約1280m) 【ダイレックス横代店】 徒歩13分 (約1000m) 【ローソン小倉蜷田若園店】 徒歩12分 (約920m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 備考 | ●駐車場2台 ●全居室収納 ●システムキッチン ●都市ガス ●JR安部山公園駅 約543ｍ （徒歩7分） ●西鉄バス「安部山入口」停 約686ｍ （徒歩9分） ●湯川小学校 約563ｍ （徒歩8分） ●湯川中学校 約1100ｍ （徒歩15分） ●ダイレックス 横代店 約990ｍ （徒歩13分） ●ローソン 小倉蜷田若園店 約914ｍ （徒歩12分） |
||
| 物件番号 | 4160614 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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