値下げ物件
【間取り】
ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ
【外観】
ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ
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【外観】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【リビング】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【キッチン】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【浴室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【トイレ】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洗面所】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【キッチン】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ -
【キッチン】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【リビング】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ -
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【ウォークインクローゼット】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【バルコニー】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【前面道路含む現地写真】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【リビング】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【洋室】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ -
【玄関】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ 
【その他室内】 ファミリークローク♪LDK約18帖♪小倉南区下貫新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎都市ガス◎電動シャッタ
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即入居可
●○ 小倉南区下貫 新築戸建て 『Adoble+』 ●○
全室フローリングでお手入れ楽々♪
コンビニ・ドラックストアなど周辺環境も充実しています♪
●JR下曽根駅 約2101ｍ（徒歩27分）
●JR朽網駅 約2550ｍ（徒歩32分）
●JR安部山公園駅 約4689ｍ（徒歩59分）
●西鉄バス「横沼入口」停 約188ｍ（徒歩3分）
●曽根小学校 約1300ｍ（徒歩17分）
●曽根中学校 約1100ｍ（徒歩14分）
●セブンイレブン小倉貫店 約326ｍ（徒歩5分）
●ハローデイ貫店 約725ｍ（徒歩10分）
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下貫１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩27分 (約2101m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩32分 (約2550m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩59分 (約4689m) 西鉄バス『「横沼入口」停』 徒歩3分 (約188m) |
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| 建物面積 | 113.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第KJH25-00691-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公147.17㎡(44.51坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 179% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曽根小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 曽根中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【セブンイレブン小倉南区小倉貫店】 徒歩5分 (約326m) 【ハローデイ貫店】 徒歩10分 (約725m) 【曽根中学校】 徒歩14分 (約1100m) 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩27分 (約2101m) |
||
| 備考 | ●ファミリークローク ●駐車場 ●全室収納 ●都市ガス ●電動シャッター ●JR下曽根駅 約2101ｍ（徒歩27分） ●西鉄バス「横沼入口」停 約188ｍ（徒歩3分） ●曽根小学校 約1300ｍ（徒歩17分） ●曽根中学校 約1100ｍ（徒歩14分） ●セブンイレブン小倉貫店 約326ｍ（徒歩5分） ●ハローデイ貫店 約725ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 4354564 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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