【間取り】
オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング
【外観写真】
オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング
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【外観写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング 
【外観写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング 
【外観写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング 
【外観写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング 
【外観写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング 
【前面道路含む現地写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング 
【前面道路含む現地写真】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング -
【その他】 オール電化◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆駐車場◆宅配BOX◆WIC◆全室フローリング
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
宅配BOX
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆◆◆サンコート 小倉南区葛原東2丁目新築戸建て◆◆◆
●JR下曽根駅 約1524m (徒歩20分)
●JR安部山公園駅 約2624m (徒歩33分)
●JR城野駅 約4808m (徒歩61分)
●西鉄バス『葛原東一丁目』停 約493m (徒歩7分)
●葛原小学校 約1500m (徒歩19分)
●沼中学校 約978m (徒歩13分)
●ファミリーマート 小倉葛原本町六丁目店 約577m (徒歩8分)
●スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店 約927m (徒歩12分)
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東２丁目 9号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩20分 (約1524m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩61分 (約4880m) 西鉄バス『葛原東一丁目 停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 103.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ北00723号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,498万円 ～3,598万円 【最多価格】：3,400万円 ～3,600万円(1戸) 【土地面積】：162.59㎡ ～183.29㎡ |
||
| 土地面積 | 162.59㎡(49.18坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 沼中学校 徒歩13分 (約978m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【沼中学校】 徒歩13分 (約978m) 【葛原小学校】 徒歩19分 (約1500m) 【ファミリーマート小倉葛原本町6丁目店】 徒歩8分 (約577m) 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩20分 (約1524m) 【トライアル北九州空港バイパス店】 徒歩12分 (約927m) |
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| 備考 | ●駐車場 ●全室フローリング ●バス停徒歩約7分 ●WIC ●トイレ2箇所 ●JR下曽根駅 約1524m (徒歩20分) ●西鉄バス『葛原東一丁目』停 約493m (徒歩7分) ●葛原小学校 約1500m (徒歩19分) ●沼中学校 約978m (徒歩13分) ●ファミリーマート 小倉葛原本町六丁目店 約577m (徒歩8分) ●スーパーセンタートライアル 北九州空港バイパス店 約927m (徒歩12分) |
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| 物件番号 | 4649642 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：久良木 明子
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④ １６：００から～
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