【間取り】
小倉南区湯川新町 新築戸建♪湯川小まで徒歩約2分で通学安心♪会話が弾むカウンタ―キッチン♪洋風和室♪
【外観】
小倉南区湯川新町 新築戸建♪湯川小まで徒歩約2分で通学安心♪会話が弾むカウンタ―キッチン♪洋風和室♪
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【外観】 小倉南区湯川新町 新築戸建♪湯川小まで徒歩約2分で通学安心♪会話が弾むカウンタ―キッチン♪洋風和室♪ 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
●LDK16帖以上 ●カウンターキッチン ●洋風和室 ●全居室収納有
●湯川小まで徒歩約2分 ●JR安部山公園駅1㎞圏内 ●コンビニまで徒歩約8分
●JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩約12分
●西鉄バス『湯川』停 徒歩約4分
●湯川小学校 約155m(徒歩2分)
●湯川中学校 約1250m(徒歩16分)
●ローソン小倉霧ケ丘3丁目店 約600m(徒歩8分)
●サンキュードラッグ霧ケ丘店 約755m(徒歩10分)
●ダイレックス横代店 約1165m(徒歩15分)
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物件概要
| 価格 | 2,888万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩33分 (約2630m) 西鉄バス『『湯川』停』 徒歩4分 (約285m) |
||
| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110621号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公146.19㎡(44.22坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩2分 (約155m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【湯川小学校】 徒歩2分 (約155m) 【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】 徒歩10分 (約755m) 【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】 徒歩8分 (約600m) 【ダイレックス横代店】 徒歩15分 (約1165m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩12分 (約960m) 【湯川中学校】 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ●LDK16帖以上 ●カウンターキッチン ●洋風和室 ●全居室収納有 ●防犯カメラ ●湯川小まで徒歩約2分 ●JR安部山公園駅1㎞圏内 ●コンビニまで徒歩約8分 ●JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩約12分 ●西鉄バス『湯川』停 徒歩約4分 ●湯川小学校 約155m(徒歩2分) ●湯川中学校 約1250m(徒歩16分) ●ローソン小倉霧ケ丘3丁目店 約600m(徒歩8分) ●サンキュードラッグ霧ケ丘店 約755m(徒歩10分) ●ダイレックス横代店 約1165m(徒歩15分) |
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| 物件番号 | 4821955 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：久良木 明子
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② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
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(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
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