【間取り】
全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所
【外観】
全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所
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【外観】 全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所 
全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所 
【外観写真】 全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所 
【前面道路含む現地写真】 全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所 
【前面道路含む現地写真】 全室フローリング♪ファミリークローク♪小倉南区蜷田若園新築戸建て◎駐車場◎全室収納◎広め洗面脱衣所 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
南側道路面す
陽当り良好
2階建
●○ 小倉南区蜷田若園 新築戸建て ○●
小学校徒歩４分♪
コンビニ・スーパー徒歩約10分♪
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●JR安部山公園駅 約1639ｍ（徒歩21分）
●モノレール北方駅 約1865ｍ（徒歩24分）
●JR城野駅 約1791ｍ（徒歩23分）
●西鉄バス「若園児童館前」停 約624ｍ（徒歩8分）
●若園小学校 約262ｍ（徒歩4分）
●企救中学校 約904ｍ（徒歩12分）
●ローソン小倉蜷田若園店 約512ｍ（徒歩7分）
●スーパーセンタートライアル石田店 約793ｍ（徒歩10分）
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩21分 (約1639m) 北九州高速鉄道『北方』 徒歩24分 (約1865m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩23分 (約1791m) 西鉄バス『「若園児童館前」停』 徒歩8分 (約624m) |
||
| 建物面積 | 115.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KJH25-02938-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.33㎡(46.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若園小学校 徒歩4分 (約262m) | 中学区 | 企救中学校 徒歩12分 (約904m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【若園小学校】 徒歩4分 (約262m) 【ローソン小倉蜷田若園店】 徒歩7分 (約512m) 【企救中学校】 徒歩12分 (約904m) 【トライアル石田店】 徒歩10分 (約793m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩21分 (約1639m) |
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| 備考 | ●全室フローリング ●ファミリークローク ●駐車場 ●全室収納 ●広め洗面脱衣所 ●JR安部山公園駅 約1639ｍ（徒歩21分） ●西鉄バス「若園児童館前」停 約624ｍ（徒歩8分） ●若園小学校 約262ｍ（徒歩4分） ●企救中学校 約904ｍ（徒歩12分） ●ローソン小倉蜷田若園店 約512ｍ（徒歩7分） ●スーパーセンタートライアル石田店 約793ｍ（徒歩10分） |
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| 物件番号 | 4599235 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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① １０：００ ～
② １２：００ ～
③ １４：００ ～
④ １６：００ ～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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