小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジ物件 売りビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪
【間取り】
小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
【外観】
小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
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【外観】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【リビング】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
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【洋室】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【浴室】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【キッチン】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
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【トイレ】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【廊下】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【バルコニー】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【その他室内】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【外観写真】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【外観写真】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉北区緑ケ丘 オーナーチェンジビル コンビニ徒歩1分♪スーパー徒歩6分♪駐車場♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
屋上テラス
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
オーナーチェンジ物件 想定年間収入約380万 表面利回り約11.3%、現況の利回りは約8%です。詳細は担当まで
●JR西小倉駅 約1951ｍ（徒歩25分）
●JR南小倉駅 約2317ｍ（徒歩29分）
●JR九州工大前駅 約2404ｍ（徒歩31分）
●西鉄バス「緑ケ丘一丁目」停 約362ｍ（徒歩5分）
●日明小学校 約815ｍ（徒歩11分）
●思永中学校 約1800ｍ（徒歩23分）
●ファミリーマート小倉緑ヶ丘店 約68ｍ（徒歩1分）
●サンリブ朝日ケ丘 約407ｍ（徒歩6分）
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『西小倉』 徒歩25分 (約1951m) ＪＲ日豊本線『南小倉』 徒歩29分 (約2317m) ＪＲ鹿児島本線『九州工大前』 徒歩29分 (約2318m) 西鉄バス『「緑ケ丘一丁目」停』 徒歩5分 (約362m) |
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| 建物面積 | 109.62㎡ | 駐車場 | あり 軽：1台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 279.44㎡(84.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.5m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日明小学校 徒歩11分 (約815m) | 中学区 | 思永中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.37% 家賃収入：3,730,000円 |
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| 周辺環境 | 【ファミリーマート小倉緑ヶ丘店】 徒歩1分 (約68m) 【サンリブ朝日ヶ丘店】 徒歩6分 (約407m) 【日明小学校】 徒歩11分 (約815m) 【思永中学校】 徒歩23分 (約1800m) 【JR西小倉駅】 徒歩25分 (約1951m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ※想定年間収入約380万 表面利回り約11.3%、現況の利回りは約8% ●JR西小倉駅 約1951ｍ（徒歩25分） ●西鉄バス「緑ケ丘一丁目」停 約362ｍ（徒歩5分） ●日明小学校 約815ｍ（徒歩11分） ●思永中学校 約1800ｍ（徒歩23分） ●ファミリーマート小倉緑ヶ丘店 約68ｍ（徒歩1分） ●サンリブ朝日ケ丘 約407ｍ（徒歩6分） |
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| 物件番号 | 4618931 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：杉本 俊太郎
小倉北区緑ケ丘のオーナーチェンジ物件です＃現況利回りは約8%＃