【間取り】
小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪
【外観】
小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪
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【外観】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【外観写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【外観写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【外観写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【外観写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ -
【前面道路含む現地写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪ 
【前面道路含む現地写真】 小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ♪リフォーム履歴あり♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
210.1万円
借入金額
730.1万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
温水洗浄便座
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
陽当り良好
2階建
●駐車場1台分 ●バス停まで徒歩約4分 ●オーナーチェンジ
●2025年1月リフォーム 【内】給湯器新設・床のＣＦ張り替え・畳の張り替え・壁上貼り 【外】屋根の防水塗料
オーナーチェンジ／月額賃料6万円
年間収入72万円・表面利回り14.4%
現況賃貸中・即収益可
●JR安部山公園駅 約968ｍ（徒歩13分）
●JR城野駅 約3012ｍ（徒歩38分）
●JR石田駅 約3154ｍ（徒歩40分）
●西鉄バス「湯川四丁目」停 約279ｍ（徒歩4分）
●湯川小学校 約1800ｍ（徒歩22分）
●湯川中学校 約1400ｍ（徒歩18分）
●セブンイレブン小倉葛原１丁目店 約670ｍ（徒歩9分）
●ゆめマート小倉東店 約1200ｍ（徒歩16分）
セレクトショップやカフェに行くような気分でお気軽にハウスドゥ小倉南へお立ち寄り下さい♪
また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
当店は北九州および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です♪まとめて見るならハウスドゥへ！
物件概要
| 価格 | 520万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩13分 (約968m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩38分 (約3012m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩40分 (約3154m) 西鉄バス『『湯川4丁目』停』 徒歩4分 (約279m) |
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| 建物面積 | 94.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 給湯器 給湯器新設 【外装】2025年01月 屋根 防水塗料 【内装】2025年01月 壁、天井 ・床 床のＣＦ張り替え・畳の張り替え・壁は化粧板を上貼り |
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| 土地面積 | 公176.79㎡(53.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.5m 間口 約8.00m 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約17.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩23分 (約1770m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【湯川中学校】 徒歩18分 (約1400m) 【ゆめマート小倉東店】 徒歩15分 (約1200m) 【湯川小学校】 徒歩23分 (約1800m) |
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| 備考 | ●2025年1月リフォーム ●駐車場1台分 ●バス停まで徒歩約4分 ●オーナーチェンジ 【内】給湯器新設・床のＣＦ張り替え・畳の張り替え・壁上貼り 【外】屋根の防水塗料 オーナーチェンジ／月額賃料6万円 年間収入72万円・表面利回り14.4% 現況賃貸中・即収益可 ●JR安部山公園駅 約968ｍ（徒歩13分） ●西鉄バス「湯川四丁目」停 約279ｍ（徒歩4分） ●湯川小学校 約1800ｍ（徒歩22分） ●湯川中学校 約1400ｍ（徒歩18分） ●セブンイレブン小倉葛原１丁目店 約670ｍ（徒歩9分） ●ゆめマート小倉東店 約1200ｍ（徒歩16分） |
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| 物件番号 | 4509976 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
210.1万円
借入金額
730.1万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：岩尾 奎太
小倉南区葛原 中古戸建て♪オーナーチェンジ物件です♪リフォーム履歴あり♪バス停まで徒歩約4分♪JR安部山公園駅まで徒歩約12分♪是非お気軽にお問い合わせ下さい♪