◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆
【区画図】
◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆
【外観】
◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆
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【外観】 ◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆ 
【外観写真】 ◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆ 
【前面道路含む現地写真】 ◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆ 
【前面道路含む現地写真】 ◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆ 
【前面道路含む現地写真】 ◆小倉南区湯川◆建築条件なし◆土地面積 約55坪◆更地◆『閑静な住宅街』南向き日当たり良好♪◆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
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◆◆◆こちらの物件情報です↓↓↓◆◆◆
■建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建築OK！
■閑静な住宅街！南向きで日当たり良好♪
■更地なので比較的スムーズに建築できますね♪
■交通アクセス(バス停が近隣にあります)♪
【JR安部山公園駅まで徒歩13分/西鉄バス「湯川」停まで徒歩5分】
■通学時間(小学校までが徒歩圏内で便利)♪
【湯川小学校まで徒歩約10分/湯川中学校まで徒歩約18分】
■サンリブシティ小倉周辺まで車で約8分（商業施設多数で買い物に助かります）♪
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※当店は小倉南区および周辺エリア、ほぼ全ての物件をご紹介可能です！
物件概要
| 価格 | 150万円 | 坪単価 | 坪2.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩53分 (約4240m) 西鉄バス『「湯川」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 公184㎡(55.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩10分 (約755m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩18分 (約1433m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【湯川中学校】 徒歩18分 (約1433m) 【サンリブシティ小倉】 徒歩22分 (約1757m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩13分 (約1019m) 【湯川小学校】 徒歩10分 (約755m) 【ダイレックス横代店】 徒歩22分 (約1740m) ハローディ横代店 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ●建築条件なし●現況即時渡し●更地●閑静な住宅街●南向きで日当たり良好 ●JR安部山公園駅 約1019ｍ（徒歩13分） ●西鉄バス「湯川」停 約394ｍ（徒歩5分） ●湯川小学校 約755ｍ（徒歩10分） ●湯川中学校 約1433ｍ（徒歩18分） ●サンリブシティ小倉 約1757ｍ（徒歩22分/車8分） ●ローソン小倉霧ヶ丘三丁目店 約716ｍ（徒歩9分） |
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| 物件番号 | 1191704 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花田 和久
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