【間取り】
サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪
【外観】
サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪
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【外観】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【リビング】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【キッチン】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【浴室】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【リビング】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【キッチン】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【和室】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ -
【洗面所】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【トイレ】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【洋室】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【リビング】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【洗面所】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【玄関】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【バルコニー】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ -
【バルコニー】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【洋室】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【洋室】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【収納】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【その他室内】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【外観写真】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ 
【エントランス】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪ -
【ロビー】 サンライフ守恒II エレベーター♪２面バルコニー♪最寄り駅徒歩6分♪コンビニ徒歩3分♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
210.1万円
借入金額
1,409.1万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
和室
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
建設住宅性能評価付
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即引渡可
即入居可
【モノレール守恒駅徒歩約6分】サンライフ守恒II
小さなお子様の通学も安心！徳力小学校までなんと徒歩2分（約115m）の距離にある、子育て環境に最適なマンションです。2025年10月に全室クロスを張り替えたばかりの綺麗な室内で、すぐに新生活をスタートできます。南向きの6階部分につき陽当たり・通風ともに良好。2面バルコニーで毎日のお洗濯も快適です。モノレール守恒駅からも徒歩6分と近く、パパ・ママの通勤や遅くなった日のお買い物にも困りません。
「駅近×学校至近」の安心感を、ぜひ現地で体感してください！
●モノレール/守恒駅 約426ｍ（徒歩6分）
●徳力小学校 約115ｍ（徒歩2分）
●広徳中学校 約1430ｍ（徒歩18分）
●ドラッグコスモス守恒店 約380ｍ（徒歩5分）
●マルショク新守恒 約705ｍ（徒歩9分）
●セブンイレブン小倉徳力新町店 約214ｍ（徒歩3分）
また、ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください！
当店は北九州および周辺エリア、ほぼ全ての売買物件をご紹介可能です。まとめて見るならハウスドゥ小倉南へ！
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町２丁目 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『守恒』 徒歩6分 (約426m) 北九州高速鉄道『徳力公団前』 徒歩10分 (約746m) 北九州高速鉄道『競馬場前』 徒歩16分 (約1276m) 西鉄バス『「徳力新町」停』 徒歩2分 (約147m) |
||
| 専有面積 | 内法 60.70㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.63㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | 【内装】2025年10月 全室クロス クロス全面張替済み |
||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本エステム（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 徳力小学校 徒歩2分 (約115m) | 中学区 | 広徳中学校 徒歩18分 (約1430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,910円/月 | 修繕積立金 | 9,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※2025年10月全室クロス張替のリフォーム済み ●徳力小まで徒歩約2分 ●駅チカ ●コンビニまで徒歩約3分 ●モノレール/守恒駅 約426ｍ（徒歩6分） ●徳力小学校 約115ｍ（徒歩2分） ●広徳中学校 約1430ｍ（徒歩18分） ●ドラッグコスモス守恒店 約380ｍ（徒歩5分） ●マルショク新守恒 約705ｍ（徒歩9分） ●セブンイレブン小倉徳力新町店 約214ｍ（徒歩3分） |
||
| 物件番号 | 4450668 | 取引態様 | 専任媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
210.1万円
借入金額
1,409.1万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：杉本 俊太郎
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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