【間取り】
【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆
【外観】
【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆
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【外観】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆ 
【リビング】 LDKは広々24畳♪床、クロス、水回り、新築時に全面改装してます♪グレー基調のお洒落なお部屋です♪ 
【浴室】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆ 
【キッチン】 新築時にキッチン改装済み#アイランドキッチン# 
【バルコニー】 バルコニーは奥行き3mあり、広々としています♪ 
【洋室】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆ 
【洋室】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆ -
【洋室】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】?高層階築浅角部屋? 
【洗面所】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】◆高層階築浅角部屋◆ 
【トイレ】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】 
【収納】 ?和室を改装し、ウォークインクローゼットに?造作収納? 
【玄関】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】 
【眺望写真】 南東側の眺望です、夏は花火が見えます♪ 
【外観写真】 -
【エントランス】 道路沿いから見えるエントランスは、オシャレな空間になっています♪ 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【外観写真】 マンション屋外の銘板はホワイトの壁に装飾されています♪ -
【外観写真】 #19階建てデザイナーズマンション# 
【前面道路含む現地写真】 マンション前面道路は、歩道も広く見通し良好です♪ 
【駐車場】 マンションの立体駐車場です♪ 
【駐車場】 【アーティックス下曽根駅コートガレリア】 
【前面道路含む現地写真】 駐車場の出庫場所にもおしゃれな空間があり、サニーサイドモール小倉がみえます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
LDK20畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
駅まで平坦
スーパーが近い
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
24時間ゴミ出可
隣接建物距離2m以上
即入居可
コンシェルジュサービス
小倉南区下曽根 -アーティックス下曽根コートガレリア-
●未入居 ●高層階角部屋 ●新築時全面リフォーム実施 ●新築時から未入居 ●大型ショッピングモール徒歩5分
●JR下曽根駅 約337ｍ(徒歩5分)
●西鉄バス『下曽根駅北口』停 約327ｍ(徒歩5分)
●曽根東小学校 約1600ｍ(徒歩21分)
●曽根中学校 約1400ｍ(徒歩18分)
●サニーサイドモール小倉 約360ｍ(徒歩5分)
●トライアル 北九州空港バイパス店 約334ｍ(徒歩5分)
●セブン-イレブン 小倉葛原東４丁目店 約226ｍ(徒歩3分)
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物件概要
| 価格 | 5,999万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩5分 (約337m) 西鉄バス『下曽根駅北口』 徒歩5分 (約327m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.06㎡ | 所在階 | 19階建/16階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向23.03㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年02月 ウォークインクローゼット（納戸）内の収納造作等 |
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| 総戸数 | 109戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社なかやしき | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曽根東小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 曽根中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,250円/月 | 修繕積立金 | 5,350円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【サニーサイドモール小倉】 徒歩5分 (約360m) 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩5分 (約337m) 【曽根中学校】 徒歩18分 (約1400m) 【曽根東小学校】 徒歩20分 (約1600m) 【トライアル北九州空港バイパス店】 徒歩5分 (約334m) 【セブンイレブン小倉葛原東4丁目店】 徒歩3分 (約226m) |
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| 備考 | ●未入居 ●高層階角部屋 ●新築時全面リフォーム実施 ●新築時から未入居 ●JR下曽根駅 約337ｍ(徒歩5分) ●西鉄バス『下曽根駅北口』停 約327ｍ(徒歩5分) ●サニーサイドモール小倉 約360ｍ(徒歩5分) ●トライアル 北九州空港バイパス店 約334ｍ(徒歩5分) ●セブン-イレブン 小倉葛原東４丁目店 約226ｍ(徒歩3分) ●曽根東小学校 約1600ｍ(徒歩21分) ●曽根中学校 約1400ｍ(徒歩18分) |
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| 物件番号 | 4629100 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：杉本 俊太郎
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④ １６：００から～
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(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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