【間取り】
2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター
【外観】
2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター
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【外観】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【外観写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【外観写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【外観写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【外観写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【駐車場】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【駐車場】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター -
【外観写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター 
【前面道路含む現地写真】 2026年8月内装リフォーム♪小倉南区津田新町サンライフ下曽根駅前III◎ペット相談可◎エレベーター
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
210.1万円
借入金額
3,308.1万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
●○ 小倉南区津田新町 サンライフ下曽根駅前III ○●
■2026年8月 内装リフォーム
【水回り】キッチン交換、ユニットバス、洗面化粧台交換、便器交換など
【内装】全室クロス・床、玄関鍵交換、建具交換など
●JR下曽根駅まで徒歩約10分
●田原小学校 約380ｍ（徒歩5分）
●田原中学校 約1447ｍ（徒歩19分）
●ファミリーマート小倉田原新町店 約221ｍ（徒歩3分）
●マルキョウ曽根店 約242ｍ（徒歩3分）
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩10分 (約765m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩40分 (約3175m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩54分 (約4305m) 西鉄バス『「西田原」停』 徒歩1分 (約20m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.18㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.68㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換、ユニットバス、洗面化粧台交換、便器交換など 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス・床、玄関鍵交換、建具交換など |
||
| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,700円/月 距離：240m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田原小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 田原中学校 徒歩18分 (約1447m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,730円/月 | 修繕積立金 | 9,540円/月 |
| その他費用 | 町内会費:3600円/年 |
||
| 周辺環境 | 【田原小学校】 徒歩5分 (約380m) 【田原中学校】 徒歩19分 (約1447m) 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩10分 (約765m) 【サニーサイドモール小倉】 徒歩8分 (約618m) 【マルキョウ曽根店】 徒歩3分 (約242m) |
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| 備考 | ●2026年8月内装リフォーム ●ペット相談可 ●エレベーター 【水回り】キッチン交換、ユニットバス、洗面化粧台交換、便器交換など 【内装】全室クロス・床、玄関鍵交換、建具交換など ●JR下曽根駅まで徒歩約10分 ●田原小学校 約380ｍ（徒歩5分） ●田原中学校 約1447ｍ（徒歩19分） ●ファミリーマート小倉田原新町店 約221ｍ（徒歩3分） ●マルキョウ曽根店 約242ｍ（徒歩3分） |
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| 物件番号 | 4822504 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
210.1万円
借入金額
3,308.1万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：杉本 俊太郎
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ご予約いただけますと、所有時間に合わせて様々なご案内が可能です。
ご希望の日時・時間帯、ご見学コースをご質問・ご要望欄にご記載ください。
【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００ ～
② １２：００ ～
③ １４：００ ～
④ １６：００ ～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪