値下げ物件
＜新築購入応援！キャッシュバック１０万円キャンペーン！＞ダイレックス下曽根店徒歩３分♪利便性良好
【間取り】
全４棟！北九州市小倉南区下曽根４丁目
【外観】
全４棟！北九州市小倉南区下曽根４丁目
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【外観】 全４棟！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【リビング】 全４棟！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【リビング】 全４棟！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【リビング】 料理をしながら家族と会話が楽しめるカウンターキッチン♪ 
【リビング】 全４棟！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【キッチン】 お手入れ・掃除がしやすいシステムキッチンです♪ 
【キッチン】 導線がシンプルで家事がしやすいです！ -
【浴室】 広々とした浴槽で一日の疲れを癒してください！ 
【洗面所】 
【トイレ】 
【居間・リビング】 
【洋室】 季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き♪ 
【洋室】 日当たり良好な洋室♪ 
【バルコニー】 -
【その他室内】 リビング階段なので、小さなお子様がいる方も安心です！ 
【キッチン】 
【キッチン】 お料理好きには嬉しい三口コンロ搭載♪ 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 モニター付きインターフォンでセキュリティ面にも配慮♪ 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
フラット35Sに対応
駅近くの立地で生活便利♪地震に強い家♪
ダイレックス下曽根店まで徒歩約3分で買い物便利♪是非お気軽にお問い合わせください。
＜暮らしのアクセス＞
・ひかり保育園徒歩８分（640ｍ）
・曽根ひかり幼稚園徒歩10分（800ｍ）
・曽根東小学校徒歩13分（1040ｍ）
・曽根中学校徒歩10分（800ｍ）
・ハローディ下曽根店徒歩12分（960ｍ）
・業務スーパー下曽根店徒歩10分（800ｍ）
・小倉下曽根郵便局徒歩５分（400ｍ）
・ダイレックス下曽根徒歩３分（240ｍ）
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ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目 D号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩42分 (約3300m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩48分 (約3800m) |
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| 建物面積 | 公85.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KJH23-00617-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.1m 東側(私道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曽根東小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 曽根中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩6分 (約480m) 【ハローディ下曽根店】 徒歩12分 (約960m) 【曽根郵便局】 徒歩5分 (約400m) 曽根ひかり幼稚園 徒歩10分 (約800m) 【曽根中学校】 徒歩10分 (約800m) 【曽根東小学校】 徒歩13分 (約1040m) 【ダイレックス下曽根店】 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・ひかり保育園徒歩８分（640ｍ） ・曽根ひかり幼稚園徒歩10分（800ｍ） ・曽根東小学校徒歩13分（1040ｍ） ・曽根中学校徒歩10分（800ｍ） ・ハローディ下曽根店徒歩12分（960ｍ） ・業務スーパー下曽根店徒歩10分（800ｍ） ・小倉下曽根郵便局徒歩５分（400ｍ） ・ダイレックス下曽根徒歩３分（240ｍ） |
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| 物件番号 | 3591904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：上田 玲爾
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② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
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(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
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