値下げ物件
【間取り】
◆◆大通りまで徒歩約2分【葛原本町1丁目】◆◆ ◆4号棟 ◆4LDK ◆駐車場3台
【外観】
◆◆大通りまで徒歩約2分【葛原本町1丁目】◆◆ ◆4号棟 ◆4LDK ◆駐車場3台
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【外観】 ◆◆大通りまで徒歩約2分【葛原本町1丁目】◆◆ ◆4号棟 ◆4LDK ◆駐車場3台 
【全体区画図】 ◆◆大通りまで徒歩約2分【葛原本町1丁目】◆◆ ◆4号棟 ◆4LDK ◆駐車場3台 
【前面道路含む現地写真】 ◆◆大通りまで徒歩約2分【葛原本町1丁目】◆◆ ◆4号棟 ◆4LDK ◆駐車場3台 
【キッチン】 新築なら専門の当店にお任せください♪ 
【リビング】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 
【洗面所】 【洗面台】 忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実♪ 
【浴室】 新築なら専門の当店にお任せください♪ -
【トイレ】 新築なら専門の当店にお任せください♪ 
【浴室】 新築なら専門の当店にお任せください♪ 
【洋室】 【物干しフック】 ◇室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。 
【洋室】 【物干しフック】 ◇室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます。 
【和室】 新築なら専門の当店にお任せください♪ご案内致します。 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます -
【バルコニー】 人気のインナーバルコニー♪陽当り良好♪ 
【同型写真（リビング）】 見学できます。ご案内致します。新築なら専門の当店にお任せください♪ 
【キッチン】 見学できます。ご案内致します。新築なら専門の当店にお任せください♪ 
【玄関】 【玄関】 玄関収納。スッキリとしたエントランスでありながらシューズクローゼットは収納力たっぷり♪ 
【収納】 【玄関】 玄関収納。スッキリとしたエントランスでありながらシューズクローゼットは収納力たっぷり♪ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 不在時の訪問者を確認出来て安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◆◆大通りまで徒歩約2分【葛原本町1丁目】◆◆ ◆4号棟 ◆4LDK ◆駐車場3台
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
◆◆お子様に安心の小学校まで徒歩約7分の立地◆◆
※こどもエコすまい支援事業を利用する場合は事務手数料として引渡時に50000円（税込）が必要になります 。
■雨風の心配がないインナーバルコニー♪
■LDK広々約15帖♪
■収納力助かる全居室収納♪
■時短になるトイレ2カ所♪
■おしゃれな洋風和室♪
【周辺環境】
■西鉄バス「葛原五丁目」停 約133ｍ（徒歩2分）
■葛原小学校 約513ｍ（徒歩7分）
■ファミリーマート 小倉葛原本町一丁目店 約310ｍ（徒歩4分）
■ゆめマート 小倉東店 約674ｍ（徒歩9分）
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物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町１丁目 4号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩18分 (約1417m) ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩43分 (約3439m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩73分 (約5820m) 西鉄バス『「葛原五丁目」停』 徒歩2分 (約133m) |
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| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第Ｒ０５ＳＨＣ１１４８３１号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141.4㎡(42.77坪) | 接道 | 南西側幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 市道：法42条2項 | ||
| 小学区 | 葛原小学校 徒歩7分 (約513m) | 中学区 | 沼中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | こどもエコすまい支援事業を利用する場合は事務手数料として引渡時に50000円（税込）が必要になります |
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| 周辺環境 | 【葛原小学校】 徒歩7分 (約513m) 【沼中学校】 徒歩25分 (約2000m) 【ゆめマート小倉東店】 徒歩9分 (約674m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩18分 (約1417m) |
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| 備考 | 【4号棟】● 外壁サイディング ● 人感センサー付照明 ●24時間換気システム ●追焚機能 ●床下収納 ※事務手数料：50000円（税込）必要 ●JR安部山公園駅 約1417ｍ（徒歩18分） ●西鉄バス「葛原五丁目」停 約133ｍ（徒歩2分） ●葛原小学校 約513ｍ（徒歩7分） ●沼中学校 約2000ｍ（徒歩25分） ●ファミリーマート 小倉葛原本町一丁目店 約310ｍ（徒歩4分） ●ゆめマート 小倉東店 約674ｍ（徒歩9分） |
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| 物件番号 | 3583670 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花田 和久
ハウスドゥ住宅情報モール小倉南店のエージェントはお客様お一人お一人にあったご提案を心がけております☆
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