値下げ物件
【間取り】
限定1棟！！北九州市小倉南区上貫３丁目1期
【外観】
限定1棟！！北九州市小倉南区上貫３丁目1期
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【外観】 限定1棟！！北九州市小倉南区上貫３丁目1期 
【リビング】 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。 
【キッチン】 キッチン横に勝手口があるのでゴミ出しに便利ですね♪ 
【浴室】 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。 
【リビング】 広々リビングで家族団らん♪ 
【リビング】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 
【洋室】 お子様も大喜びです♪是非お気軽にお問い合わせください。限定1棟！！北九州市小倉南区上貫３丁目1期 -
【収納】 【クローゼット】 ウォークインクローゼットには、ハンガーポールを設置。丈の長いコートもシワにならずに収納出来ます。限定1棟！！北九州市小倉南区上貫３丁目1期 
【洋室】 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪限定1棟！！北九州市小倉南区上貫３丁目1期 
【洗面所】 ３面鏡の裏は収納になっており、可動式棚なので化粧品など効率よく収納出来ます。 
【洋室】 明るいですね♪バルコニーがあるので陽当り良好♪ 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます！ 
【洋室】 是非見学ください。本日ご案内致します。 
【その他室内】 【手すり】お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。 -
【洋室】 2階洋室です♪新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。 
【洋室】 新築なら専門の当店へお任せください♪お子様もご一緒にご見学ください。ご案内いたします。ご来店やお電話お気軽に。 
【リビング】 充実の設備・仕様で快適な生活を実現♪ご家族の暮らしやすさを考えられた間取りです♪ 
【前面道路含む現地写真】 緑豊かな静かな住宅地♪是非お気軽にお問い合わせください。本日見学できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
広々としたリビング18帖以上！
リビング横のカウンターはお子様の学習やミニ書斎として
活用できます！
貫小学校まで安心の徒歩6分♪
<暮らしのアクセス>
貫小学校 徒歩6分(460ｍ)
田原中学校 徒歩21分(1628ｍ)
小倉瞳幼稚園 徒歩5分(341ｍ)
洗心保育園 徒歩11分(814ｍ)
ファミリーマート小倉中貫二丁目店 徒歩9分(698ｍ)
ニューヨークストア貫店 徒歩19分(1454ｍ)
ツルハドラッグ小倉下貫店 徒歩22分(1688ｍ)
◆【現地情報のご確認・お問い合わせ】
ハウスドゥ住宅情報モール小倉南店
TEL:0120-373-566 までお気軽にどうぞ♪
面倒な手続きはハウスドゥ住宅情報モール小倉南店が御手伝い致します
全国のネットワークを駆使したトータルサポートで、住宅ローンに強い！交渉力がある！サービスも負けません♪
カスタムオプション工事も自社一環ワンストップで承りますので、お客様のご負担が軽くて安心です♪
ほとんどのお客様がご来店頂いております。まずはお気軽にお問い合わせください♪お待ちしております
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上貫３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩57分 (約4560m) |
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| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KJH23-02134-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.34㎡(39.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 貫小学校 徒歩6分 (約460m) | 中学区 | 田原中学校 徒歩21分 (約1628m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【貫小学校】 徒歩6分 (約460m) 【ファミリーマート小倉中貫二丁目店】 徒歩9分 (約698m) 【洗心保育園】 徒歩11分 (約814m) 【ニューヨークストア貫店】 徒歩19分 (約1454m) 【文化記念公園】 徒歩21分 (約1670m) 【田原中学校】 徒歩21分 (約1628m) 小倉瞳幼稚園 徒歩5分 (約341m) |
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| 備考 | 貫小学校 徒歩6分(460ｍ) 田原中学校 徒歩21分(1628ｍ) 小倉瞳幼稚園 徒歩5分(341ｍ) 洗心保育園 徒歩11分(814ｍ) ファミリーマート小倉中貫二丁目店 徒歩9分(698ｍ) ニューヨークストア貫店 徒歩19分(1454ｍ) ツルハドラッグ小倉下貫店 徒歩22分(1688ｍ) |
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| 物件番号 | 3673530 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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