値下げ物件
【間取り】
限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
【外観】
限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期
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【外観】 限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【キッチン】 後片づけの手間を省くだけでなく、節水効果も高い優れもの。手洗いに比べて年間約２万円の節約に。ファミリーには欠かせない時短アイテムです。 限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【リビング】 リビング横のスタディカウンター。お子様のリビング学習やミニ書斎としてパソコンを置いたりと、自由な用途が広がります。限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【キッチン】 オール電化でエコ生活を実現♪限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【浴室】 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【和室】 リビング横の和室はお子様のお昼寝として活用出来ますね♪ 
【リビング】 広々リビングで家族団らん♪ -
【洗面所】 水アカや汚れがつきにくく、落としやすい。ボウル、カウンターは人造大理石。汚れが少ない力で簡単に落ちます。汚れがちな水栓の根元もキレイに維持。 
【リビング】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 
【前面道路含む現地写真】 限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【キッチン】 キッチン横に収納があるので使い勝手良好♪ 
【和室】 和室があると落ち着きます♪是非お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 限定１棟！！北九州市小倉南区徳力新町1丁目1期 
【その他室内】 【手すり】 お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 -
【バルコニー】 人気のインナーバルコニー♪陽当たり良好！ 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます 
【玄関】 【玄関収納】玄関クローク 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪ 
【玄関】 新築なら専門の当店へお任せください。 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます。まずはお気軽にお問い合わせください♪
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
徳力小・広徳中エリアに限定1棟出ました！リビング19帖以上×和室あります♪スタディーコーナーもおすすめ♪
閑静な住宅街♪オール電化！駐車場も並列3台停めれます！
<暮らしのアクセス>
徳力小学校 徒歩7分(501ｍ)
広徳中学校 徒歩17分(1300ｍ)
セブンイレブン小倉徳力新町店 徒歩5分(368ｍ)
ディスカウントドラッグコスモス守恒店 徒歩11分(827ｍ)
Aプライス小倉南店 徒歩10分(788ｍ)
グッデイ小倉南店 徒歩10分(741ｍ）
西日本シティ銀行守恒中央支店 徒歩12分(937ｍ)
徳力新町郵便局 徒歩6分(401ｍ)
【新築×追加リフォームも承り中♪】・オール電化にしたい・カーポートほしいな・太陽光発電をつけたい・・・お気軽にどうぞ♪
◇住宅ローンでお困りの方◇頭金０円からご購入も可能です。自動車ローンやカードローン、クレジット等、他にお借入れのある方など何でもご相談ください。
【現地情報のご確認・お問い合わせ】
TEL:0120-373-566 までお気軽にどうぞ♪ほとんどのお客様がご来店頂いております
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 北九州高速鉄道『守恒』 徒歩11分 (約880m) 北九州高速鉄道『徳力公団前』 徒歩16分 (約1280m) 北九州高速鉄道『競馬場前』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公115.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KJH23-01267-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.97㎡(50.20坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 徳力小学校 徒歩7分 (約501m) | 中学区 | 広徳中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【セブンイレブン 小倉徳力新町店】 徒歩5分 (約368m) 【徳力新町郵便局】 徒歩6分 (約401m) 洗濯倶楽部 徳力新町店 徒歩5分 (約400m) 【モノレール守恒駅】 徒歩11分 (約820m) 【ホームセンターグッデイ小倉南店】 徒歩10分 (約741m) 【ドラッグコスモス守恒店】 徒歩11分 (約827m) |
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| 備考 | 徳力小学校 徒歩7分(501ｍ) 広徳中学校 徒歩17分(1300ｍ) セブンイレブン小倉徳力新町店 徒歩5分(368ｍ) ファミリーマート小倉モノレール守恒店 徒歩11分(818ｍ) ディスカウントドラッグコスモス守恒店 徒歩11分(827ｍ) Aプライス小倉南店 徒歩10分(788ｍ) グッデイ小倉南店 徒歩10分(741ｍ) 西日本シティ銀行守恒中央支店 徒歩12分(937ｍ) 洗濯倶楽部徳力新町店 徒歩5分(400ｍ) 徳力新町郵便局 徒歩6分(401ｍ) |
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| 物件番号 | 3617684 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：池田 拓生
徳力小徒歩6分♪モノレール守恒駅徒歩11分
◇◆ネット予約◇◆
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
いろんなご希望はお気軽に「来店予約」ボタンや、メールへお待ちしております♪