【間取り】
限定１棟！！北九州市小倉南区下曽根４丁目
【外観】
限定１棟！！北九州市小倉南区下曽根４丁目
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【外観】 限定１棟！！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【キッチン】 勝手口があるのでゴミ出しも便利♪ 
【浴室】 足が伸ばせるユニットバス♪オートバス＋追い炊き♪浴室乾燥機♪ワンタッチ排水機能♪ 
【リビング】 広々リビングで家族団らん♪本日ご案内致します。新築なら専門の当店へお任せください。 
【リビング】 家事ラク導線＆設備が魅力♪ 掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線＆食器洗いなど便利な設備！ 
【洋室】 バルコニーがあるので陽当り良好♪限定１棟！！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【ウォークインクローゼット】 限定１棟！！北九州市小倉南区下曽根４丁目 -
【洋室】 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね♪限定１棟！！北九州市小倉南区下曽根４丁目 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます 
【洗面所】 【洗面台】 ◇カチッという音で水とお湯の切替が分かるエコハンドル水洗♪収納力たっぷりの三面鏡♪ 
【室内設備】 家事ラク導線＆設備が魅力♪ 掃除や洗濯などの家事の時短やコミュニケーションを意識した導線＆食器洗いなど便利な設備！ 
【リビング】 広々リビングで家族団らん♪ 
【玄関】 ◇玄関スッキリ♪40足以上の大容量♪ 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 -
【その他設備】 【キーレス玄関ドア＆インターフェースユニット】両手が塞がっている場面でも、施錠開錠がワンタッチのキーレス玄関ドア。また、リビングやキッチンにいながら、玄関ドアの操作及び状態確認をすることができます。 
【キッチン】 食器洗い乾燥機で家事ラクに♪ファミリーの負担を軽減し、ご家族との時間を。まとめて洗えて、節水効果もあります。 
【洋室】 室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。 
【前面道路含む現地写真】 本日ご案内致します。見学できます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
24工法
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
小さなお子様も無理なく通える曽根東小学校は徒歩8分♪
西鉄バス「下曽根」徒歩７分利便性良好♪
オール電化仕様♪IHクッキングヒーターでお子様と楽しくお料理♪
下曽根四丁目東公園徒歩１分でお子様も大喜びです♪
＜暮らしのアクセス＞
曽根ひかり幼稚園 徒歩15分（1200ｍ）
大浜保育園 徒歩6分（480ｍ）
曽根東小学校 徒歩8分（640ｍ）
曽根中学校 徒歩15分（1200ｍ）
ダイレックス下曽根店 徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店 徒歩5分（400ｍ）
曽根郵便局 徒歩11分（880ｍ）
下曽根四丁目東公園 徒歩1分（80ｍ）
JR下曽根駅 徒歩12分（960m)
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物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根４丁目 ７号地 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『下曽根』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ日豊本線『朽網』 徒歩39分 (約3100m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩52分 (約4100m) 西鉄バス『下曽根』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第R05確認建築福住セ北00485号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公148.58㎡(44.94坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約13.0m 間口 約11.20m 北側(公道)幅 約5.8m 間口 約8.10m 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曽根東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 曽根中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【ＪＲ下曽根駅】 徒歩12分 (約960m) 【ダイレックス下曽根店】 徒歩5分 (約380m) 【曽根東小学校】 徒歩8分 (約640m) 【曽根郵便局】 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | 曽根ひかり幼稚園 徒歩15分（1200ｍ） 大浜保育園 徒歩6分（480ｍ） 曽根東小学校 徒歩8分（640ｍ） 曽根中学校 徒歩15分（1200ｍ） ダイレックス下曽根店 徒歩5分（400ｍ） セブンイレブン 小倉中曽根東2丁目店 徒歩5分（400ｍ） 曽根郵便局 徒歩11分（880ｍ） 下曽根四丁目東公園 徒歩1分（80ｍ） JR下曽根駅 徒歩12分（960m) |
||
| 物件番号 | 3631795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹内 桃子
新築なら専門の当店へお任せください♪お気軽に♪
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【ご予約の時間帯】※①～④以外でもお客様の所有時間に合わせます。
① １０：００から～
② １２：００から～
③ １４：００から～
④ １６：００から～
【見学コース】※(Ａ)～(Ｃ)以外でもお客様のご希望に合わせます。
(Ａ)30分コース： 気になる物件のご説明・間取りや設備・構造のご説明等。
(Ｂ)１時間コース： (Ａ)コース＋住宅ローンのご相談。
(Ｃ)２時間コース： (Ｂ)コース＋周辺環境や現地のご案内。（実際に車でご案内いたします）
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もＯＫ！LINEやメールでの対応もしております。
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