値下げ物件
【間取り】
◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪SIC♪
【外観】
◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪SIC♪
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【外観】 ◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪SIC♪ 
【リビング】 家族みんなが集まる場所は明るいお部屋が良いですね。 
【キッチン】 【システムキッチン】 重たい鍋やフライパンもラクラク出し入れしやすい大型スライド収納 
【浴室】 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【キッチン】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 
【洋室】 ◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪SIC♪ 
【洋室】 アクセントクロス仕様でオシャレな洋室ですね！◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪SIC♪ -
【洋室】 2階居室はしっかりと収納有ります♪便利ですよ♪是非お気軽にお問い合わせください。 ◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪SIC♪ 
【その他室内】 【手すり】 お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 
【リビング】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪ 
【リビング】 リビングに造作ニッチも設置♪広々リビングで家族団らん♪ 
【洋室】 リビング横の洋室は使い勝手良好♪是非お気軽にお問い合わせください。新築なら専門の当店へお任せください。 
【洗面所】 【洗面化粧台】〇お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。 
【リビング】 【モニター付きインターホン】 訪問者の顔が見えて安心のモニター付きインターホン。お留守番も安心です。 -
【リビング】 食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【洗面所】 洗面脱衣スペースに収納があるので助かりますね♪ 
【玄関】 【玄関収納】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地♪駐車も2台並列OK！本日見学できます。 
【洋室】 お子様も大喜びです♪本日ご案内致します。おでんわください。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
●駐車場2台分 ●JR安部山公園駅まで徒歩約10分
●シューズインクローゼット ●カウンターキッチン ●LDK17帖以上
●JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩約10分
●西鉄バス『蜷田若園3丁目』停 徒歩約8分
●湯川小学校 約840m(徒歩11分)
●湯川中学校 約990m(徒歩13分)
●ダイレックス横代店 約755m(徒歩10分)
●ハローディ横代店 約880m(徒歩11分)
●セブンイレブン小倉横代店 約870m(徒歩11分)
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩10分 (約775m) ＪＲ日田彦山線『石田』 徒歩21分 (約1660m) ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩32分 (約2510m) 西鉄バス『『蜷田若園3丁目』停』 徒歩8分 (約565m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC125707 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.54㎡(42.51坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域・外壁後退1ｍ・絶対高さ10ｍ・景観計画区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 | ||
| 小学区 | 湯川小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 湯川中学校 徒歩13分 (約990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【ダイレックス横代店】 徒歩10分 (約755m) 【セブンイレブン横代店】 徒歩11分 (約870m) 【日豊本線 JR安部山公園駅】 徒歩10分 (約775m) 【湯川小学校】 徒歩11分 (約840m) 【湯川中学校】 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ●駐車場2台分 ●JR安部山公園駅まで徒歩約10分 ●シューズインクローゼット ●カウンターキッチン ●LDK17帖以上 ●JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩約10分 ●西鉄バス『蜷田若園3丁目』停 徒歩約8分 ●湯川小学校 約840m(徒歩11分) ●湯川中学校 約990m(徒歩13分) ●ダイレックス横代店 約755m(徒歩10分) ●ハローディ横代店 約880m(徒歩11分) ●セブンイレブン小倉横代店 約870m(徒歩11分) |
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| 物件番号 | 3721644 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：花田 和久
◆小倉南区湯川新町2丁目５LDK新築戸建て♪駐車場2台分♪JR安部山公園駅まで徒歩約10分♪たっぷり収納のSICがあるので、ベビーカーやアウトドア用品や趣味の道具などを収納するのにとても便利ですよ♪是非お気軽にお問い合わせください♪