値下げ物件
【間取り】
北九州市小倉北区高坊4SLDK新築戸建て♪駐車場2台分♪霧丘小まで徒歩約8分♪収納たっぷりなお家♪
【外観】
限定1棟！！北九州市小倉北区高坊2丁目第二
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【外観】 限定1棟！！北九州市小倉北区高坊2丁目第二 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。 
【浴室】 【オートバス】湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。 
【リビング】 【LDK】廊下などの動線計画の工夫によりLDKの広さが充実。生活スペースにゆとりを。 
【バルコニー】 人気のインナーバルコニー♪限定1棟！！北九州市小倉北区高坊2丁目第二 
【洋室】 全居室収納あり♪お部屋もスッキリ片付きます！限定1棟！！北九州市小倉北区高坊2丁目第二 
【収納】 限定1棟！！北九州市小倉北区高坊2丁目第二 -
【洋室】 【物干しフック】◇室内物干しフックは雨の日や花粉症シーズンに活躍する室内で洗濯物を干せるフックです。使用しない時はスッキリ収納できます。 
【玄関】 【玄関】玄関収納。スッキリとしたエントランスでありながらシューズクローゼットは収納力たっぷり♪ 
【その他室内】 【手すり】 お子様もご高齢の方も安心して上り下りができる、握りやすい手すりの付いた安心設計。 
【和室】 【和室】＊リビング横の和室は客間としても、お子様のお昼寝ゾーンとしても活躍します。 
【リビング】 対面キッチンなのでお子様との会話も広がります♪アクセントクロス仕様♪オシャレですね♪ 
【リビング】 本日見学できます。新築なら専門の当店へお任せください。 
【キッチン】 無理のない姿勢でラクラク収納＆取り出しが出来るシステムキッチン。重たい鍋やフライパンも収納しやすいスライドタイプです。 -
【洗面所】 ＊洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実♪ 
【トイレ】 【トイレ】ウォシュレット付きトイレ。便器にはフチがないので汚れが隠れて見えない部分をなくし、お手入れがとてもラクラクです。 
【玄関】 玄関はいって収納があるのはとっても助かりますね♪是非お気軽にお問い合わせください。本日見学できます。 
【前面道路含む現地写真】 角地で陽当たり良好(^^♪お子様も大喜び！静かな住宅地♪
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
●駐車場2台分 ●ストレージルーム ●ウォークインクローゼット
●霧丘小まで徒歩約8分 ●徒歩約10分圏内に商業施設多数有り
●JR日豊本線/城野駅 徒歩約12分
●西鉄バス『高坊2丁目』停 徒歩約4分
●霧丘小学校 約575m(徒歩8分)
●霧丘中学校 約800m(徒歩11分)
●サンキュードラッグ霧ヶ丘店 約415m(徒歩6分)
●マルショクサンリブ重住店 約465m(徒歩6分)
●ローソン小倉霧ヶ丘店 約600m(徒歩8分)
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区高坊２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『城野』 徒歩12分 (約910m) ＪＲ日豊本線『安部山公園』 徒歩23分 (約1770m) 北九州高速鉄道『城野』 徒歩23分 (約1775m) 西鉄バス『『高坊2丁目』停』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 公108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05SHC124343号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公170.55㎡(51.59坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.8m 南西側幅 約2.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法53条3項二号(北九州市建築基準法施行細則17条による) 法第22条区域 居住誘導区域内 都市機能 | ||
| 小学区 | 霧丘小学校 徒歩8分 (約575m) | 中学区 | 霧丘中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【マルショク重住店】 徒歩6分 (約465m) 【サンキュードラッグ霧ヶ丘薬局】 徒歩6分 (約415m) 【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】 徒歩8分 (約600m) 【霧ケ丘中学】 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ●駐車場2台分 ●ストレージルーム ●ウォークインクローゼット ●霧丘小まで徒歩約8分 ●徒歩約10分圏内に商業施設多数有り ●JR日豊本線/城野駅 徒歩約12分 ●西鉄バス『高坊2丁目』停 徒歩約4分 ●霧丘小学校 約575m(徒歩8分) ●霧丘中学校 約800m(徒歩11分) ●サンキュードラッグ霧ヶ丘店 約415m(徒歩6分) ●マルショクサンリブ重住店 約465m(徒歩6分) ●ローソン小倉霧ヶ丘店 約600m(徒歩8分) |
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| 物件番号 | 3754783 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：花田 和久
北九州市小倉北区高坊4SLDK新築戸建て♪駐車場2台分♪霧丘小まで徒歩約8分で通学安心ですね♪ストレージルームやWICなど、収納たっぷりなお家♪是非お気軽にお問い合わせください♪